デザインコンストラクション 株式会社リビング建築工房

よくある質問

よくある質問

家づくりをはじめようと思っているのですが、何からはじめればよいのか分かりません。
まずは、各社の完成見学会やイベントへ参加してみてください。その会社が実際に建てた実例をご覧になって頂くのが良いと思います。
私たちの建てる家は、施主様のご要望によりひとつひとつ違います。弊社の家づくりの特徴をご理解いただくためにもイベントへご来場ください。
お話を聞くことだけでも可能ですか?
はい、もちろんです。あなたの家づくりの想いをお聞かせください。
私たちの家づくりに対する想いにご賛同いただければ幸いです。
土地が無くても相談できますか?
はい。土地探しの段階からでもご相談を承ります。
ご希望地域や必要面積、土地購入費用の目安をお聞かせください。地域の不動産会社と連携した情報提供や、売り土地でなくても気になる土地があればお申し付けいただければ調査いたします。プロの目線からアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。 
新築を建てる場合、全体資金の内訳はどのようになりますか?
建築には大きく分けて3項目の費用がかかります。

①建築本体工事 ②土地購入費用 ③諸経費

施主様によってご予算が違いますので、予算に合わせた資金計画が必要になります。予算内で家を建てられるのか?住宅ローンを利用するのであれば無理な返済計画にならないか?あなたに合わせた詳しいアドバイスさせていただきます。
家づくりの依頼をするのに費用はかかりますか?
計画に取り掛かる際に、お申込金3万円を頂戴しております。
 計画が順調に進み、請負契約に至りましたら請負契約金に充当させていただきます。仮に、計画途中で弊社との計画を中止する場合は、お申込金は返金いたしかねますので御了承ください。
リフォームの依頼はできますか?費用はどれくらいかかりますか?
リフォーム工事も賜っております。今の住まいで何がお困りなのかお聞かせください。費用に関しては、現地調査をしたうえでご要望をお聞きしないことには算出できません。まずはご相談ください。
建てたい家のイメージを伝えるのが苦手です。
大丈夫です。言葉でなくても、雑誌やTVで見て気に入った写真などでもかまいません。弊社の施工事例、建築雑誌をご覧いただきながら、どういった雰囲気が好みなのか聞き取りいたします。また、持込家具や家電製品がある場合は事前にお知らせください。お家全体のイメージを固めるために必要になります。
請負契約前に計画を途中でやめることはできますか?
可能です。しかしその場合、お申込金は返金できませんのでご了承ください。また、今後のサービス向上の参考にする為、何故やめることになったかをお聞かせいただければ幸いです。
請負契約後の変更はできますか?
工事の進捗状況、変更内容により、対応できるかどうか判断いたしますが、
大きな間取り変更や、面積の変更はいたしかねます。また、変更に際し差額が生じたり、工期が延びることになれば、施主様にご負担いただく場合がございます。
建築中の現場へは行くことはできますか?
〔施主様ご本人の場合〕
現場での打ち合わせが何度かございますし、基本的にはいつでもご見学可能です。工事の状況により建物へ入れない場合もございますので、現場担当に事前にご連絡ください。また、安全確保の為、履物やヘルメット着用等の現場ルールは必ず守ってください。

 〔施主様以外の場合〕
 施工現場の施主様の了解が得られれば、見学可能です。工事進捗を見ながら現場へご案内できる日を調整いたします。また、安全確保の為、履物やヘルメット着用等の現場ルールは必ず守ってください。
住宅の保証はどうなっていますか?
引渡し後、最長10年間の保証がついております。
建物の部位によって保障期間は異なりますので、お引渡しの際の保証書をご確認くださいませ。
また、地盤保証やシロアリ保証、住宅瑕疵担保の保険にも加入しております。
お引渡し書類と一緒に保証書をお渡しいたしますので大切に保管くださいませ。
アフターメンテナンスについてはどのようになっていますか?
お引渡し後、3ヶ月・6ヶ月・1年・2年と定期点検を実施しております。
点検時以外でも、何か不具合が出ましたら対処させていただきますのでご連絡くださいませ。又、保障期間を過ぎた修繕や、弊社の過失でない修繕に対してはお客様負担となります。
お家を長持ちさせるためには、住まい手である施主様が愛着を持っていただくことが重要です。換気、掃除をまめにしているお宅は、していないお家にくらべて劣化が早くなる傾向にあります。
お家も家族と同じように大切に取り扱ってくださいね。