紀南限定
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過ごしやすさも、デザインも
リノベーションを
建築家と。
Renovation×Architect
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建築家と。
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過ごしやすさも、デザインも
リノベーションを
建築家と。
Renovation×Architect
こんなお悩みありませんか？
その悩み、
建築家と叶える
リノベーション
で、すべて解決します。
renovation
リノベーションとは。
リノベーションとは、既存の建物の構造を活かしながら、耐震性や断熱性などの性能面まで総合的に見直すことで、建物の価値や快適性を根本から高める大規模な改修工事のことです。
リフォーム
キッチンの交換や壁紙の貼り替えなど、古くなった設備や内装を元に戻す
リノベーション
間取り変更や断熱材の追加など、暮らし方に合わせて新しい価値を加える
親から子へMemories × Everyday Life
たくさんの思い出が詰まった家を、
親から子へ住み継いでいく。
リノベーションは、
これまでの思い出とこれからの暮らし
の架け橋になります。
プランPLAN
リビング建築工房のリノベーションは、
ご希望と予算に合わせて選べる
3つのプラン
F
建築家と理想の暮らしを叶える
フルリノベプラン
S
安心と心地良さを実現する
スペックアッププラン
P
小さな部分からQOLを向上させる
ピンポイントプラン
F
Full Renovation Plan
建築家と理想の暮らしを叶える
フルリノベプラン
実家の古い家を譲り受けることになった
中古住宅のリノベーションに興味がある
古い古民家をリノベーションして住みたい
そんなあなたには、
フルリノベプランがぴったりです！
works施工事例
before/after
gallery
フルリノベプラン費用の目安
2,500万円～
S
Spec Up Plan
安心と心地良さを実現する
スペックアッププラン
地震・災害
への備え
光熱費
の削減
補助金
の活用
中古住宅で耐震性に不安がある
夏の暑さ、冬の寒さが気になる
光熱費をできるだけ安くしたい
そんなあなたには、
スペックアッププランがぴったりです！
見えない安心を家の芯から耐震補強工事
耐震補強工事は、古い建物に安心して暮らすためには、大変重要な工事です。
建物の基礎部分の補強や柱・梁を金物でしっかり緊結することで、万が一の揺れにも建物の倒壊を防ぎます。
一年中ずっと心地の良い家へ断熱性能向上工事
夏暑くて、冬寒い建物には、断熱工事をお勧めしています。
床下に断熱材を敷設することで、足元からの冷気を遮断し、壁や天井にも断熱材を重点することで、冷暖房効率もアップします。
works施工事例
before/after
gallery
補助金の活用でお得にリノベーション
3省連携住宅省エネ2025
子育てグリーン住宅支援事業
以下必須工事のうち
2種以上の工事を実施することで、
内容に応じた補助金が交付されます。
開口部の
断熱改修
躯体の
断熱改修
エコ住宅
設備の設置
2025年度の交付申請の予約受付は終了しました。
2026年度の補助金事業内容が決まり次第、掲載致します。
スペックアッププラン費用の目安
1,000万円～2,500万円
P
Pin Point Plan
小さな部分からQOLを向上させる
ピンポイントプラン
床・壁
の変更
古い設備
の入れ替え
窓・玄関の
断熱性向上
フローリングや壁紙だけ変更したい
断熱性の高い窓や扉にしたい
キッチン、お風呂などの設備を交換したい
そんなあなたには、
ピンポイントプランがぴったりです！
works施工事例
gallery
補助金の活用でお得にリノベーション
3省連携住宅省エネ2025
先進的窓リノベ2025事業
既存住宅の開口部（窓・ドア）の
断熱性能を向上する
工事に対して交付されます。
補助金の金額は、
設置する製品の大きさや性能、
建物の種類によって決まります。
開口部の断熱改修
2025年度の交付申請の予約受付は終了しました。
2026年度の補助金事業内容が決まり次第、掲載致します。
ピンポイントプラン費用の目安
～1,000万円
リノベーションの流れProcess
F建築家と理想の暮らしを叶えるフルリノベプラン
ご相談予約
まずは、こちらからご相談予約をお願いします。
ヒアリング
リノベーションの計画をお聞かせください。
図面があればスムーズですが、図面がなくても大丈夫です。
もちろん、建物が決まっていなくてもご相談いただけます。
建築家のご紹介
お客様にリノベーション計画に最適な建築家をご紹介します。
現地調査
実際に建物を確認し、建物構造や断熱材の状況を調査します。
ご提案
現地調査結果を踏まえて、リノベーション計画のご提案をおこないます。
概算お見積書
リノベーション計画にご満足頂けましたら、仕様を仮決めし概算見積をおこないます。
概算見積にご納得頂けましたら、建築工事申込金として3万円をご入金いただきます。
設計契約
リノベーション計画と概算金額にご納得いただけましたら、ご契約となります。
実施設計
リノベーション工事に向けて、細かな図面を作成し、キッチンなどの住宅設備機器を決めたり、棚の高さやコンセントの位置など細かな部分も打ち合わせで決めていきます。
費用確定
実施設計が固まりましたら、概算見積もりから大きく離れていないか実施見積もりを行います。
実施設計の中で増減したものを反映し、建築費用の最終確認をします。
ご契約
実施見積りの金額にご納得いただきましたら、弊社との工事請負契約を締結し請負金額の20%をご入金いただきます。
それと同時に建築家に対して残りの設計料をお支払いいただきます。
ご契約後、リノベーション工事の準備がはじまります。
S安心と心地よさを実現するスペックアッププラン
ご相談予約
まずは、こちらからご相談予約をお願いします。
ヒアリング
リノベーションの計画をお聞かせください。
図面があればスムーズですが、図面がなくても大丈夫です。
もちろん、建物が決まっていなくてもご相談いただけます。
現地調査
実際に建物を確認し、建物構造や断熱材の状況を調査します。
ご提案
現地調査結果を踏まえて、リノベーション計画のご提案をおこないます。
概算お見積書
リノベーション計画にご満足頂けましたら、仕様を仮決めし概算見積をおこないます。
概算見積にご納得頂けましたら、建築工事申込金として3万円をご入金いただきます。
実施設計
リノベーション工事に向けて、細かな図面を作成し、キッチンなどの住宅設備機器を決めたり、棚の高さやコンセントの位置など細かな部分も打ち合わせで決めていきます。
費用確定
実施設計が固まりましたら、概算見積もりから大きく離れていないか実施見積もりを行います。
実施設計の中で増減したものを反映し、建築費用の最終確認をします。
ご契約
実施見積りの金額にご納得いただきましたら、弊社との工事請負契約を締結し請負金額の20%をご入金いただきます。
ご契約後、リノベーション工事の準備がはじまります。
P小さな部分からQOLを向上させるピンポイントプラン
ご相談予約
まずは、こちらからご相談予約をお願いします。
ヒアリング
リノベーションの計画をお聞かせください。
図面があればスムーズですが、図面がなくても大丈夫です。
もちろん、建物が決まっていなくてもご相談いただけます。
現地調査
実際に建物を確認し、建物構造や断熱材の状況を調査します。
ご提案
現地調査結果を踏まえて、リノベーション計画のご提案をおこないます。
お見積書
リノベーション計画にご満足頂けましたら、リノベーション内容に応じたお見積書を作成します。
お見積にご納得頂けましたら、建築工事申込金として3万円をご入金いただきます。
ご契約
お見積りの金額にご納得いただきましたら、弊社との工事請負契約を締結し請負金額の20%をご入金いただきます。
ご契約後、リノベーション工事の準備がはじまります。
Q&Aよくある質問
Q建築家に支払う費用は幾らぐらいですか？
A建築家にお支払いいただく費用は、設計・監理費用として、建築費の10%となります。
Qリフォームか建て替えかで迷っていますが、相談することは可能ですか？
Aはい、もちろんご相談承ります。
建物にどの程度のご予算を掛けられるかによっても変わってきますので、ご予算や法的条件・躯体状況を総合的に判断して、最も適切な方法をアドバイスさせていただきます。
Qリノベーションプランだけの提案は可能ですか？
A誠に申し訳ありませんが、工事完了まで責任を持っておこなっております。
Qリフォームローンの相談に乗って貰えますか？
Aはい、もちろんご相談承ります。
Q居住しながらリノベーションをすることは可能ですか？
A誠に申し訳ありませんが、リノベーション工事中は危険が伴う作業があることや、騒音・粉塵も発生することから、一時的に仮住まいなどのご対応をいただいております。
Q仮住まい探しはやってくれますか？
Aはい、もちろんご相談承ります。
当社は、地域の不動産会社とのネットワークがありますから、ご希望条件にあったお部屋をお探しすることが可能です。
リノベーションご相談予約
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COMPANY会社概要
会社名
設立
2010年12月1日
代表者
中岡 学
資本金
5,000,000円
所在地
田辺事務所
〒646-0005
和歌山県田辺市秋津町166番地の14
TEL：0739-22-2205（代表）
FAX：0739-22-2122
新宮営業所
〒647-0051
新宮市磐盾8-44 フラッツS 1F
TEL：0735-29-7301
FAX：0735-29-7302
事業内容
建築工事の設計・施工・請負
許可・登録・免許
建設業許可/
和歌山県知事許可（般-2）16033号
一級建築士事務所/
和歌山県知事登録（リ）204-2号
営業時間
9:00～18:00
定休日
毎週水曜、第1・3・5火曜